賃貸事業の企画・運営管理・仲介(売買・賃貸)・社宅代行・リフォーム・メンテナンス 不動産のことならリアルサポート

リフォーム&メンテナンス

賃貸事業において、「リフォーム&メンテナンス」は、テナントの物件選びの重要なポイントです。 法人社宅の斡旋業務を専門に行い、借手(エンドユーザー)のニーズを知り尽くしたリアルサポート ならではのノウハウに基づく、「リフォーム&メンテナンス」をご提案します。 小修繕からリノベーションまで、コストパフォーマンスの良い「リフォーム&メンテナンス」をご提供 します。

リフォーム事例

築26年 3DK(和室2室、洋室、ダイニングキッチン)

設備、間取りが借手のニーズとかけはなれ、賃貸条件を緩和しても借手がつかない。

3DKの間取りを2LDKに変更。ダイニング側にあった和室を撤去し、14.2畳のリビングダイニングキッチンに変更。中和室は、採光のとれる可動式折戸に変更。折戸を開くとリビングと和室が一体化し、開放感が実現。洗面所、トイレ等は、使い勝手を考慮し、従前のドアから引戸に変更。 工事施工中にテナントより申込みがあり、現在稼働中。

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム&メンテナンスの流れ

1. ご相談

なかなかテナントが決まらないので、リフォームを考えたいが、どの程度のリフォームをしたらよいか。
1棟賃貸マンションの場合は、専用部分のみならず共用部分はどのようにすればよいか。
設備の老朽化に伴うメンテナンスはどうしたらよいか。
などなどのお悩みを専門のスタッフが伺い、解決のためのご提案を致します。

2. 現地調査

ご希望の内容に基づき、当社の専門スタッフが入念に調査し、お客様にとって最善のご提案を致します。

3. プレゼンテーション・お見積

リフォーム&メンテナンスの内容についてお見積書をご提出致します。お見積書の内容や施工方法などについて詳しく分かりやすくご説明致します。

4. ご契約・施工管理

決定したプランをもとに、工事時期や工程、資金計画などを確認し、ご契約致します。
工事着工前にマンション管理組合への工事申請や届出、また、近隣のご迷惑にならないよう住民の方へ挨拶致します。
工事期間中は、当社の専門スタッフが工事の進捗をしっかりとサポートします。

5. 工事完了・お引渡し

お客様の立会いのもと、工事完了をご確認頂き、お引渡し致します。

6. アフターフォロー

施工内容について、一定期間内に不具合や故障等が発生した場合は、迅速にアフターサービスを行います。

不動産の売買・賃貸・土地活用のご相談

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