賃貸事業の企画・運営管理・仲介(売買・賃貸)・社宅代行・リフォーム・メンテナンス 不動産のことならリアルサポート

お客様のこんな困った解決した事例をご紹介します。

売却編 運営管理編 社宅編

お悩み解決事例1(売買編)

相続した不動産どうすれば?

相続した遊休不動産を売却し、都心の収益用マンションを購入いただきました。

オーナー様の悩み

お母さまから実家の土地建物を相続したが、親族の利用見込みは無い

老朽化が激しい

修繕・建て直し後、賃貸しても賃料収入に懸念あり

一定の空家の固定資産税がアップ?


当社が解決しました

相続不動産を売却し、都心のマンションを購入いただき、それを賃貸することにしました。 当社は、売却活動から購入物件のご紹介、賃借人紹介、運営管理までトータルにサポートしました。

当社が実施したこと


顧問税理士、ファイナンシャルプランナーと2次相続まで想定、協議しプランを提示

徹底した物件調査、市場調査を行い売れる全額の最大値を把握

提携法人ネットワークを駆使し、未公開物件をご紹介

オーナー様のメリット


土地持分が小さいため、相続税評価額の圧縮効果が高い

区分所有マンションへの組み換えにより流動性アップ

賃貸運用することにより賃料収入が得られる

不動産の売買・賃貸・土地活用のご相談

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